Bona fide køber

I loven, indikerer udtrykket bona fide køber den, generelt en situation, hvor en person har en ejendomsret i varer, der kommer fra en ikke-kvalificeret indehaver af sådanne rettigheder eller bestemmelser.

Notion

Faktisk udtrykket pågældende skal henvises til en kategori af akkvisitiv retspraksis, forskellige indbyrdes og konnoteret af sin egen specifikke retlige rammer.

Begrebet en bona fide køber omfatter, ud over køb af ikke-ejer, også køb af en ret, der ikke eksisterer.

Disse antagelser er forenet af den ovenfor beskrevne situation, dvs. oprindelsen af ​​ejendomsretten af ​​en ikke-ejer af det samme. Denne uoverensstemmelse opstår, fordi stifter eller ej Dominus aldrig har erhvervet ret, eller fordi det er blevet sådan først senere, som for eksempel titlen på sit køb var ikke noget på plads med tilbagevirkende kraft.

For at sikre beredskab i retsforhold, loven beskytter primært køberen, som under visse betingelser erhverve det gode. Den reelle ejer, omvendt kan ikke nærme den tilsyneladende ejer.

Forordninger

Som en måde at købe ejendomme i den oprindelige licens, er bona fide køber omfattet af artikel 1153 ff i den borgerlige lovbog.

En, der er fremmedgjort en bevægelig ting af dem, der ejer det erhvervede ejerskab besiddelse, forudsat at det er i god tro på tidspunktet for leveringen, og der er en titel teoretisk egnet til overførsel af ejendommen.

Krav

  • Titel abstrakt egnede

Fordi bona fide køber er fyldestgørende, titel, som loven passerer dall'alienante køberen skal teoretisk relevant: det vil sige, det skal være gyldigt i sig selv, at sikre ejerskabet af stifter.

  • God tro

Et andet krav af sagen akkvisitiv en ikke domino er behovet, med henblik på retlig beskyttelse af god tro køber. Købe den følgende ret i hovedet til den person, hævder en ikke domino beskytter forældremyndighed og situationen for udseende, der er oprettet i forhold til de af loven sager. Den gode tro kender de grænser, som den faste genstand af loven er genstand for en registrering.

  • Besiddelse

Hvor det er relevant reglen gælder titel, besiddelse erhverver krav karakter. Det bruger traditionelt udtryk, der holder titel for at indikere, at besiddelse kvalificeret kompenserer manglen af ​​en gyldig overdragelse.

Overvejelser

Overdragelse af ejendomsretten ikke kan gennemføres i dette tilfælde i form af afledte. Bortset fra, at købet af ejendommen er i disse tilfælde, som den oprindelige, ved at holde, forudsat at indehaveren er i god tro, betyder det ikke, at hans forgænger ikke ejer, og der er en titel. Reglen er indstillet til køberen, ikke af overdrageren, og det første, hvis du foretrækker det, kan du give op til at være endnu bedre og hæve købet.

Bona fide køber bestemmer udryddelsen af ​​de rettigheder, der bar ned på mindre ting, medmindre køber var klar over deres eksistens eller kunne stadig lære om dem ved hjælp af et minimum af pleje.

Betydningen af ​​denne måde at købe ejendomme er den sikkerhed, der giver køberen af ​​bevægelige ting: det er nok, for at være sikker på at du har købt godt, i god tro for at opnå besiddelse af ting. Interessen for den tredje ejer er bestemt til at bukke under for en interesse bedømt som højere orden: den almene interesse i en sikker, omfattende og hurtige bevægelighed for varer.

På samme måde, som du køber, ud til ejendommen, andre reelle rettigheder på løsøre og løfte. Du kan dog ikke købe gennem ejerskabet af ejendommen eller universalitet løsøre registreret i offentlige registre.

Når der er mindst én af de to nævnte betingelser - i god tro, og de belånbare værdipapirer - køb af ejendommen kan stadig gøres for negativ besiddelse, eller ved at holde forlænget.

Forrige artikel Borgerkrig
Næste artikel Brunero Gherardini